Sie besitzen eine Immobilie, die Sie zu Wohnzwecken oder für die gewerbliche Nutzung vermieten? Dann ist das Team von Stephanie Lindlahr Immobilien der qualifizierte Ansprechpartner an Ihrer Seite. Auch für diesen speziellen Bereich übernehmen wir sämtliche anfallenden Aufgaben für Sie. Wir kümmern uns unter anderem um:
- die wirtschaftliche Verwaltung, z. B. Verhandlungsführung mit Mietern, Pächtern oder Behörden
- alle Belange der Vermietung, z. B. Einholen von Bonitätsauskünften, Aufsetzen von Mietverträgen, Wohnungsabnahme/-übergabe und Protokollierung
- die kaufmännische Verwaltung, z. B. Anlage eines Mietkontos, Überwachung der Mietzahlungen, Mahnung, Zahlungsverkehr, Rechnungskontrolle, Buchführung, Betriebskostenabrechnung
- die technische Verwaltung, z. B. Veranlassen von Instandhaltungs-/Renovierungsarbeiten, Beratung zu Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
Ganzheitliches Immobilienmanagement mit Weitblick und Fingerspitzengefühl
Ganzheitliches Immobilienmanagement ist ein Vollzeitjob. Viele Immobilieneigentümer unterschätzen den zeitlichen Aufwand. Wertverlust, mangelnde Kostenkontrolle oder rechtliche Auseinandersetzungen können die Folge sein. Wir erledigen für Sie die komplette kaufmännische, technische und mietrechtliche Verwaltung Ihres Wohn- oder Gewerbeobjektes. Wenn Sie eine Immobilie vermieten, verkaufen oder erwerben möchten, können wir ebenfalls viel für Sie tun. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Unsere gemeinsamen Ziele: langfristiger Werterhalt und sichere Rendite
Langfristiger Werterhalt und eine sichere Rendite - das sind die Kernthemen bei der Verwaltung von Immobilien. Um diese Ziele für Sie als Eigentümer zu erreichen, gehen die Experten von Stephanie Lindlahr Immobilien mit Know-how, Weitblick und Fingerspitzengefühl vor.
Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt in bestem Zustand ist und bleibt. Zu unserem Leistungsspektrum zählen unter anderem die Planung und Koordination von Wohnungsrenovierungen. Auch Modernisierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Fassade, Balkonanbauten, die Dachsanierung oder den Austausch von Heizungsanlagen realisieren wir gerne für Sie.
Mitunter kann es unter Renditegesichtspunkten sinnvoll sein, die Nutzung Ihrer Liegenschaft auszubauen. Wir prüfen für Sie das Potenzial einer Weiterentwicklung, baulicher Verbesserungen oder Nutzungsänderungen. Außerdem zeigen wir Ihnen gerne Einsparungs- und Wertsteigerungspotenziale auf.
zuverlässiger Partner für Vermietung, Verkauf oder Ankauf von Immobilien
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir unterstützen Sie bei der professionellen Vermarktung Ihres Eigentums.
Das Team von Stephanie Lindlahr Immobilien verfügt durch langjährige Erfahrung über umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilien- und Wohnungsmarktes und kann so bestmögliche Erlöse für Ihr Objekt erzielen. Sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung legen wir großen Wert auf eine hochwertige, professionelle Präsentation. Potenzielle Mieter oder Käufer prüfen wir genau, um spätere Enttäuschungen zu vermeiden.
Unterstützt wird unser Team von einem Netzwerk aus Juristen, Steuerberatern und Finanzexperten. Von diesem Netzwerk profitieren Sie auch, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten. Gerne entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen individuelle Grundstücks- und Immobilienstrategien, die optimal auf Ihre Kapitalmöglichkeiten und Zielsetzungen zugeschnitten sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.